Таблицы и границы (annika_fluffy) wrote,
Таблицы и границы
annika_fluffy

ИТОГО:

1 млн. 700 тыс. лежит на счету Сбербанка.В идеале я бы хотела купить квартиру в течение стандартного отопительного сезона.

700 тыс. - это первоначальный взнос в ипотеку.
1 млн. - это сумма на ремонт и мебель.
250 тыс. (гаражные) на сберовском вкладе "Онлайк" - это ипотечный взнос. Про него забываем до сентября (срок окончания вклада).
Сумма за продажу однушки - это ипотечный взнос. Его также пока не берем в расчет.


Далее:

700 тыс. понадобятся (в самом раннем варианте) через 3 мес. Кладем их на максимально выгодный краткосрочный вклад в любом банке.
1 млн. - можно оставить в Сбербанке и положить на их новый вклад "Рекордный", по акции "Успей до 30 ноября". Проценты самые высокие, но не очень выгодно, что снять деньги можно будет не ранее конца июня (минимальный срок 7 мес.).

Итак, предварительно:

700 тыс. кладем в Альфа-банк на Альфа-счет, предложение для клиентов банка, я клиент (зарплатная карта), на 3 мес. Первые 2 мес. 7%, с 3-го мес. 5%.
1 млн. кладем на "Рекордный", 6.5% все 7 мес.

Окончательно:

700 тыс. первоначального взноса кладем в Альфа-банк на 3 мес. Через 2-3 мес. можем брать ипотеку.
500 тыс. ремонтных кладем в Альфа-банк. Первые 2 мес. 7%, 3й-4й-5й мес. 5%. Можно снимать каждый месяц без потерь. Можно пользоваться частями этой суммы с момента покупки квартиры.
500 тыс. ремонтных кладем на "Рекордный", 6.5% все 7 мес. Можем начинать пользоваться этой суммой с конца июня.

Доход в предварительном варианте был бы чуть больше (средний процент Сбера 6.5% против среднего Альфы 5.5%), но взамен получаем ожидание до июля. В окончательном же варианте сроки нас не тормозят.

Хотя кто знает, как пойдет, может быть год будем выбирать. Я, в принципе, не против годового придирчивого перебирания.
Tags: квартира, сталинка
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 9 comments