Таблицы и границы (annika_fluffy) wrote,
Таблицы и границы
annika_fluffy

Categories:
Вечером в пятницу, когда я уже решила делать вид, что сплю и меня не имеет, позвонил "квартирный" телефон.

По голосу мужику я дала ближе к 60: бывают такие въедливые дедки, которые говорят с тобой будто с ребенком, будто стараясь сохранить нарочитую серьезность, но в то же время обстоятельно, и, в принципе, имеют право этому ребенку неудобные вопросы задавать, и все это происходит как-то по-клоунски заполошно. Вот старых чудаков-профессоров на экзамене такими изображают.

- У вас очень хорошая квартира! Вы торгуетесь?

- Немного торгуемся, - ответила я.

- И торгуетесь тоже?! Очень хорошо, очень хорошо!

Договорились на 12 в субботу. Я воодушевилась.

В субботу "дедок" позвонил в 10.30

- Добрый день, добрый день! Ну что?.. Мы вообще-то уже можем подойти!

- Извините, мы только в 12 сможем, - удивилась я.

- А! Ну хорошо, хорошо!

В 11.30 мы с Геной стали выходить из дома, чтобы ехать в Рощу. Телефон зазвонил снова.

- Алё! Мы уже тут на месте! - залихватским таким голосом.

- Мы в 12 подъедем, - напомнила я. - Нам далеко ехать до Рощи.

- А, ну хорошо, хорошо! А вот вы сказали крайний правый подъезд, квартира 4! (Я ему сказала "крайний правый подъезд" и ждать меня у подъезда, номер квартиры он вытянул, хотя, конечно, это не секрет). Я тут походил около дома - нет в крайнем правом подъезде квартиры 4!

- У подъезда меня подождите, - снова повторила я.

Будто специально, мы подъехали с Геной к подъезду ровно в тот момент, когда минуты на часах сменились с 59 на 00.

У подъезда стоял молодой человек за 30, двинувшийся к нам. Увидев Гену, первым делом все так же заполошно спросил:

- Радик? На какой кафедре учились?

Гена его не узнал, помедлил с ответом, потом все же ответил. Мужик ответом удовлетворился и объяснений не дал:).

Я провела его в квартиру, где мужик уверенно поперся в ботинках. Ну вы поняли, что было дальше))).

Походил, позаглядывал, позадавал обстоятельные вопросы, выслушал историю, что кухня такая маленькая, потому что раньше внизу была столовая для преподавателей. Предполагалось, что советский ученый на собственной кухне будет только пить чай, обедать спускаться в столовую, а после обеда снова окунаться с головой в науку, не отвлекаясь на домашние хлопоты.

- Что ж, все очень хорошо! - заключил он. - Сколько сможете сбросить?

- Семьдесят тысяч, - осторожно предложила я.

На лице его отразилась работа мысли. Затем он кинул пробный шар:

- А вот через дорогу сталинка продается - 70 метров, и те же 2 млн. 100! И балкон есть! И кухня большая! А у вас ничего этого нет!

- Возможно, тем людям надо быстрее продать, - согласилась я. (Уточню, что такие сталинки, судя по объявлениям на Авито, начинают торговать не менее, чем с 3-х млн.).

- А кто вам цену назначал?

- Оценщиков приглашали.

- И давно с такой ценой продаете?

(тут я поняла, что это риэлтор и ответила ему в тон): - Месяц.

- И приходят, смотрят?

- Каждую неделю по два человека приходят.

:)

В начале так и было. В конце концов, каков вопрос - таков ответ.

Он бодро задвигался к выходу, поясняя:

- Сейчас я приведу к вам людей, которые хотят купить квартиру. Про цену ничего им не говорите, я сам скажу!

Я закрыла за ним дверь и переглянулась с Геной.

- Почему сразу нельзя было прийти с людьми, а про "цену не называть" договориться по телефону? - спросила я. Но не получила на это ответа (хотя он и очевиден), потому что по лестнице уже поднимались муж, жена и ребенок в его сопровождении.

- Смотрите! Большой чистый подъезд! Теплый! - слышала я знакомый голос. - Соседи - преподаватели радиоинститута! Дом был построен для преподавательского состава! Так, снимайте обувь, на улице снег! Смотри, Саша! Вот эта стена несущая, ее снести нельзя! Смотри, а эта , - он постучал в стену, - пустая внутри, видишь! Там раньше был дымоход! Было печное отопление!

- Не было тут печного отопления, - воспротивилась я, но никто не обратил на меня внимания.

Жена спросила меня, где кухня, осмотрела ее за несколько секунд, вернулась к двери и больше никуда не пошла. На лице у нее было страдальческое выражение, и надежды мои, естественно, рухнули.

- А вот за это даже не переживай, Саша! - продолжал мужик, подводя покупателя к углу, в котором обои отошли от стены. - Это не угол мокнет, это старые обои! Смотри!

И он с легкостью пробил в отставших обоях дырку рукой, а затем, ухватившись за полотнище, отодрал его большим куском.

- Видишь? Сухо!.. Вот здесь была дверь! - и он указал на перегородку между комнатами.

- Почему вы так решили? - спросила офонаревшая я.

- Да, здесь была дверь, - согласился с ним муж, - я в детстве жил в сталинках, знаю, как здесь все устроено.

"Ну ок", - подумала я про себя и отошла в уголок.

- Кухня маленькая, потому что раньше внизу была столовая для преподавателей! Предполагалось, что ученый на собственной кухне будет только пить чай, обедать спускаться в столовую! - рассказал риэлтор на кухне.

- Мы не сможем сюда сразу въехать, жить и делать ремонт! - подала страдальческий голос жена.

Через паузу все вдруг засобирались на улицу.

- Дорого, - сказал муж риэлтору. - Слишком много вкладывать. Если бы они просили 1 млн. 500 тыс. - тогда можно было бы говорить.

- Ну, милый мой, 1 млн. 500 тыс., ты загнул! - ответил риэлтор.

Потом все вдруг вспомнили про нас, молча стоящих в коридоре.

- Не обижайтесь на нас!

- Да, не обижайтесь на нас! Мы свое обсуждаем!

- Нет, нет, - заверила я. - Чего обижаться, действительно, сюда нужно много вкладывать.

- Я к вам других людей могу привести! - сказал риэлтор в дверях.

- Приводите, приводите, конечно!

Закрыла дверь и снова спросила Гену:

- Сколько же он с них запросил с комиссией? Ведь для этого он пришел сначала один, оглядел квартиру и прикинул, сколько можно на ней наварить?

А про 1 млн. 500 тыс. - это мужик-покупатель, действительно, загнул. Не знаю, чем однажды кончится наша продажа, но точно не на этой цене (дай Бог). За 1,5 млн. мы купили свою нынешнюю однушку в советском состоянии (таком же, как у отца, из "нового" тут была только плитка в ванной, опять же как у отца), 30 кв.м (против 49 кв.м), и переделывали в ней все под ноль, кроме балкона с ванной, на которые не хватило денег. А также в процессе смотрели, помню, хрущевку-двушку, опять же советскую и, извините, проссанную, за те же 1,5 млн. Не, я даже рефлексировать по этому поводу не буду.

Кстати, второй раз мне пытаются привести в пример мифическую сталинку через дорогу. По рассказу одних покупателей там потолки были 4 метра (а у нас всего лишь три), по рассказу других - 70 метров за нашу же цену. Интересно, что там. На Авито пересмотрела близлежащие сталинки - под названные критерии ни одна не подходит.
Tags: сталинка
Subscribe

  • Тем временем за 2 месяца

    еще полтора килограмма минус. Питаюсь согласно своему обычному многолетнему рациону (уже давно НЕ на диете), но так и продолжаю: 1) Есть один…

  • Итог первой половины июля.

    Под катом прям ваще восемнадцать плюс. См. на пояс шорт сзади. Я покупала их в марте, справедливо решив, что в прошлогодние шорты я не влезу,…

  • Чего бы съесть 31 июня.

    :) Меню на последний день челленджа. Завтрак. Почему-то сегодня все продукты по 100 граммов. 100г гречки и 100г помидора, которого значительно…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 9 comments