На неделе покупатели приходили смотреть квартиру рекордным количеством. Муж с женой, школьница-дочь, теща, тесть и даже младшая сестра жены. Днем, в рабочее время. Кто-то мужа не может вытащить на просмотр в выходной, потому что он занят-занят (а на показ с ключами в рабочий день тем более, это я про себя), кто-то, наоборот, везде ходит с тетей и двоюродным дедушкой.

Квартиру смотрели все женщины, муж молчал и не отсвечивал. Тесть рассказал нам с риэлторшей, что старшая его дочь покупает квартиру, а младшая переедет в оставленную. На него тоже никто не обращал внимания, хотя слышно его было больше остальных.

Потом я попросила риэлторшу остаться и спросила ее мнение насчет снижения цены.

- Я бы пока не рекомендовала, - серьезно ответила она. - Сейчас квартира выставлена ровно за свою цену. На рынке в данный момент подъем, я даже по себе сужу, сколько у меня звонков и сколько совершается сделок. Кроме того, скоро обещают повышение ипотечной ставки. Люди будут пытаться взять ипотеку по старой ставке и побыстрее. Если можно квартиру немного дороже продать, зачем от этого отказываться?.. Вот если опять наступит стагнация, как зимой, - тогда я сообщу.

Ок, продолжаем со старой ценой. Не, я довольна на самом деле. Во-первых, это риэлторшу характеризует с хорошей стороны, во-вторых, дайте мне таблеток от жадности, и побольше, побольше.

В субботу утром я встала в 8.45, хотя и хотела бы поспать подольше. Никто не храпел всю ночь, Гена ночевал у своего отца в больнице, где отцу сделали операцию и заменили сустав. Можно было бы выспаться за всю неделю до двенадцати. Но, к сожалению, была не судьба.

Таня подхватила вшей в конце августа, я вымыла ее средством и вычесала много раз. Потом отправила в школу, в школе через неделю учительница решила заплести ей косу, взялась за Танины волосы, и ей на руку выползла вошь.

Учительница лихо попробовала щелкнуть вошь ногтем, и у нее получилось. Таню отправили выводить вшей домой. Я вторично вымыла Таню средством, неделю вычесывала и перебирала толстенную блондинистую копну волос, дважды в день, с Таниными воплями и плачем. После недельной отсидки дома сходили с Таней к врачу и, после осмотра медсестрой, выписались.

В пятницу Катя позвонила мне на работу и сказала, что расчесалась гребешком и выяснила, что у нее тоже вши, то-то она чешется несколько последних дней. Я заржала, потом сказала, что схожу, наверное, попробую убиться об стену.

К счастью, почти совершеннолетняя Катя была взрослым человеком, так что она собственноручно помылась средством, обдала кипятком резинки и заколки, а потом даже вымыла горячей водой полы во всей квартире, с отодвиганием мебели, надеясь, что так она уничтожит рассадник вшей.

Ну вот, в субботу утром я встала и вычесала Катю, потом перебрала ей волосы, потом вычесала Таню, а потом перебрала ей волосы (потому что девочки валялись во всех позах на Таниной кровати, и теперь уже непонятно было, у кого что и в какой стадии, хотя после вычесывания я определила, что не все так плохо). Потом мы вызвали такси и быстро доехали до моей матери, которая собиралась на дачу в десять (соответственно, надо было девочек сдать до этого времени).
( Читать дальшеСвернуть )

Продолжаю искать закономерность там, где, может быть, никакой закономерности нет. Хотя как нет, в любом мировом явлении она должна присутствовать. Мир же возник из хаоса, но развивается по законам физики. Продажа квартиры в этом мироустройстве тем более должна подчиняться хоть какому-то порядку, быть логичной и предсказуемой.

))

Подумываю, а не отправлять ли Гену вместо себя на просмотры. Прям совсем вместо себя. Может быть, я не внушаю покупателям доверия как продавец? У одной психологини прочитала, что люди опасаются тех, кто несёт в своем поведении двойное послание. Например, одновременно силу и слабость, или там "хочу общаться - я вас боюсь". Непонятно, что ожидать от такого человека, лучше вообще от него и от греха подальше уйти.

Предположим, я не внушаю доверия, а Гена внушает. Первому же покупателю гараж продал, ещё и поболтав с ним задушевно полчаса-час. Как на фотке ниже (стоит в МФЦ, травит покупателю байки о своей работе, а тот его безо всякой стеснительности слушает).


(потолка головой не касается, это искажения режима "яжпапарацци").

Кстати, когда гаражному покупателю приходилось общаться по бумагам со мной - он смущался. Не, ну я предполагаю, что тут противоположность пола свою роль сыграла, но, возможно, если бы я показывала гараж сама, мужик бы тоже застеснялся, заторопился, не посмотрел бы его как хотел, махнул бы рукой и выбрал другой, менее энергозатратный вариант. А с Геной он расслабился, доверился и, вишь, сразу захотел купить.

Предложила Гене - он согласился. Если это сработает, то... то будем считать, что я сделала открытие наряду с любым физическим. Ну как, про мироустройство же.

***

В первых числах ноября будет уже год, как продает риэлтор. Приурочу к этой дате снижение цены. Перед этим, в конце сентября еще пару раз расклею по району объявления со старой ценой.

Эта концептуальная фотография повествует о том, как я провожу субботний вечер: на шестом этаже абсолютно пустого бизнес-центра, завалившись в сумеречном холле на диван для посетителей, у кабинета своей парикмахерши, которая должна была встретиться со мной в 18.00, но написала, что задержится на 20 минут (а я-то пришла с запасом в 17.50). Также я забыла зарядку для телефона (осталось 3%), меня знобит от ВСД, я натаскалась с Таней за день по городу, поэтому не лечь было невозможно.

Боже, что я тут делаю вообще?))

Шо, так тоже можно было?

Действительно, брат в пятницу вечером вывез свои вещи и передал Гене ключи. Потом мы пошли в правление и заплатили до сентября включительно, а с утра в субботу с соседом поехали разбирать из гаража остальной хлам.

"Деревенский" сосед был в разборе очень заинтересован и заныкал себе неровные фанерки, поржавевшие прутки, разнообразные такие же уголки, старый эмалированный тазик, даже непонятно работающие ли советские LED-лампы, сообщив "бате в курятнике пригодятся". В принципе, Гена тоже забрал крепеж, верстак и расходные материалы (все давнишне-пыльное и замурзанное), но, к счастью, не фанеру.

По прошествии пары часов Гена продал верстак из своего гаража заинтересованному знакомому по телефону, а себе поставил, по его словам, "крутой" отцовский. Во блин.

Честно говоря, разбиралась бы я одна - выкинула бы вообще все, кроме памятных для меня вещей (что я и сделала: осмотрелась и выбрала то, что хотела унести). На мой взгляд, в гараже была свалка типа тех, что случаются на окраине жилмассивов, со ржавыми панцирными кроватями и скелетами дохлых кошек (в гараже обошлось без того), но мужики в этой свалке упоенно копались. Я ничего никому не сказала, потому что ничего не понимаю в вопросе.

Забрала отцову кружку и шлем, в котором он сплавлялся на байдарке.


( Читать дальшеСвернуть )

Брат прислал Гене смс, что сегодня вывезет все из гаража, затем передаст ключи. Удивительно.

В гараже должна остаться некоторая отцова мелочевка и стеллажи. Гена сказал, что хочет их осмотреть и либо забрать, либо выкинуть. Либо сегодня вечером, либо завтра утром. Это тоже время и силы нас двоих, т.к. там далеко не одна-две вещи.

Сегодня вечером надо пойти в правление гаража и заплатить за этот год по сентябрь включительно членские взносы на 1800р.

Во время передачи задатка покупатели спросили "Как происходит покупка?" Перед тем я задавала такой же вопрос Наташе, получила ответ: "Прихо́дите в МФЦ со своими паспортами, свидетельством о праве собственности, договорами, кадастровым паспортом, берете талон, всё". Озвучила это покупателям.

Через пару дней те позвонили и спросили Гену, нужно ли им у нотариуса заверить согласие жены на покупку мужем гаража, а то они увидели такой документ в интернете и теперь в сомнениях. Ок, спросила у Наташи, та ответила, что согласие вряд ли понадобится, в МФЦ не спрашивают, но если те хотят перестраховаться - пусть делают.

Вчера позвонили Гене с криками: "Пожалуйста, пожалуйста, скажите нам прям совсем точно, какие документы надо приносить, у нас один день остался на оформление!" Гена пошел ко мне, а я ему ответила: "Я что, гуглить буду за них? Что мне юрист (Наташа) сказал - то я и передала, и собственный разум мне подсказывает, что этого набора достаточно". Ну, Гена обиделся и гуглил сам. Созванивался, посоветовал им взять еще свидетельство о браке.

Я вообще удивлена, что мы не перевозим братовы вещи в Генин гараж. Прямо-таки Господь уберег.

Квартиру приходят смотреть примерно раз в полторы недели, похоже, период отпусков кончился. По большей части, в виде "зашли/через несколько секунд вышли".

Запомнились два просмотра.

Первый. Пришли мать с дочерью.

Обычно просмотр происходит по одной и той же схеме:
- звонок в домофон;
- я открыла дверь и стою на лестничной площадке, вся такая гостеприимная;
- люди переступают порог, я говорю проходите-проходите, иду впереди них до самой кухни, по пути включаю свет в коридоре, в ванной, затем в туалете, в кухне. Комнаты летним вечером хорошо освещены.

Итак, я пошла вперед, включая свет. Покупатели чаще всего задерживаются сзади у ванной и зала, но сейчас за мной, никуда не заворачивая, быстро прошла дочь, и первым делом вошла в кухню. Увидела ее габариты.

Скорее всего, они устали от просмотров, потому что дочь с возмущением закричала матери, задержавшейся у ванной:

- Мам, нет!!! Еще меньше нашей!!! Уходим!!!

Я мгновенно разозлилась и... выключила весь свет обратно)). В кухне. В туалете. Прикрыла двери. Просмотр кончился))))).

Хотя мать еще стояла у ванной и, возможно, пошла бы смотреть другие помещения, но смысла с такой реакцией уже не было.

Короче, выжила покупателей, те попрощались и ушли.

( Читать дальшеСвернуть )

В воскресенье днем я долго собиралась с духом, а потом позвонила по случайно имевшемуся у меня телефону девушки двоюродного брата. Никто не ответил.

Тогда я позвонила матери и выяснила, что у нее-то имеются аж два собственных его номера, по которым она, правда, никогда не пробовала звонить. Записала.

На этом мои телефонные силы кончились. Я сидела и раздумывала, что правильнее: преодолеть себя и позвонить (уже хорошо зная, что это не поможет избавиться от фобии, просто я бессмысленно причиню себе боль) или делегировать почетную обязанность Гене, который, не дав мне договорить, предложил диктовать ему уже телефон.

Мне также пришла в голову хитропопая мысль. Если позвонит Гена, то потом на родственниках можно негласно вести себя согласно легенде "он меня заставил". Ну, типа злобный Гена сказал "всё, продаем твой гараж", а я такая, не смевшая пикнуть, согласилась. Злобный Гена набирает номер брата и злобно ему говорит: "Вывози вещи быстро!" А я такая испуганно хлопаю у него глазами за спиной. Тогда мне будет еще легче физически! но морально, от осознания себя слабой, еще противнее.

Я озвучила все это Гене, который схватился за голову, вышел на балкон и через несколько секунд дозвонился до брата.
( Читать дальшеСвернуть )

Гараж выставили на Авито за 300тыс. (просмотры были, звонков не было), через неделю снизили до 280тыс. (быстро, чтобы не упустить горячий сезон), еще через неделю до 260тыс. В четверг позвонил мужик (который срочно собирается засыпать подвал картошкой), Гена ездил с ним на просмотр, сторговался за окончательные 250тыс. Сегодня взяли задаток, Наташа нам составляет договор, в следующую субботу пойдем регистрировать в МФЦ.

За эту неделю надо позвонить девушке брата, чьи вещи в гараже и поставить их перед фактом, что вывезти надо все до субботы, затем вернуть нам ключи. Не знаю, как будет воспринято).

Еще во дворе сталинки решили ставить ворота с домофоном, собирают со всех по 3000р вот прям щас. Тоже нужно ехать в ближайшие пару дней.